Ελεύθερη η μεταβίβαση αυθαίρετων κτιρίων

Του Κασσιανου Τζέλη

 
ΕΥΝΟΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ.


«Ξεκλειδώνουν» οι εκδόσεις και αναθεωρήσεις αδειών, οι εργασίες αποπεράτωσης και οι μεταβιβάσεις αυθαιρέτων με ρυθμίσεις που κατέθεσε χθες ο υπουργός αναπληρωτής Περιβάλλοντος, αλλά και με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου που εξέδωσε το Υπουργικό Συμβούλιο πριν από δύο ημέρες.

«Κλειδί» για όλα αυτά είναι η εφάπαξ καταβολή του 30% του συνολικού προστίμου τακτοποίησης μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2013, με το οποίο αυτόματα παρέχεται και έκπτωση επί του τελικού ποσού της τάξης του 10%. Επίσης, καταργείται, για όσους κάνουν χρήση αυτής της ρύθμισης, η προσαύξηση 1% για κάθε μηνιαία καθυστέρηση καταβολή δόσης.
Η πρόβλεψη της έκπτωσης έχει ήδη ανακοινωθεί εδώ και δύο μήνες και μόλις τώρα «πέρασε» νομοθετικά. Το ίδιο ισχύει και για την πρόβλεψη για παράταση της αποπληρωμής του προστίμου διατήρησης ημιυπαιθρίων μέχρι τις 31/1/2013. Πιο συγκεκριμένα, με βάση τις ευνοϊκότερες ρυθμίσεις:
Δίνεται η δυνατότητα έκπτωσης 10% με αποπληρωμή του 30% του προστίμου ως 31/1/2013.
Οσοι κάνουν χρήση αυτής της ρύθμισης μπορούν να προχωρήσουν σε οποιαδήποτε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος, σε έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας, ενώ δίνεται η δυνατότητα για διενέργεια εργασιών αποπεράτωσης.
Διευκρινίζεται ότι σε περίπτωση μη αποπληρωμής του συνολικού προστίμου το κτίσμα για το οποίο έχει πραγματοποιηθεί η ηλεκτρονική υποβολή, όπως προβλέπεται από τις ισχύουσες διατάξεις, θα καθίσταται αυτοδικαίως αυθαίρετο.
Καθορίστηκε ότι σε περίπτωση αναστολής λειτουργίας του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ, δίνεται το δικαίωμα στους μηχανικούς να υπογράφουν βεβαιώσεις για δικαιοπραξίες χωρίς ηλεκτρονικό κωδικό. Αυτές θα καταχωρίζονται μελλοντικά και όχι περισσότερο από δύο μήνες στο ηλεκτρονικό σύστημα.
Με τις ρυθμίσεις αυτές, η κυβέρνηση προσπαθεί να δελεάσει τους πολίτες ώστε να μπουν στη ρύθμιση της τακτοποίησης, που μετά και τις ανακοινώσεις περί επεξεργασίας σχεδίου για οριστική λύση του θέματος των αυθαιρέτων φαίνεται ότι έχει «παγώσει». Στόχος είναι να προσελκυσθούν ιδιαίτερα αυτοί που «καίγονται» για μεταβιβάσεις επαγγελματικών ακινήτων.
Την ίδια στιγμή, στο υπουργείο Περιβάλλοντος σχεδιάζουν ένα πλαίσιο πολεοδομικών νομοθετικών ρυθμίσεων που αναμένεται για μετά τις γιορτές και στόχο έχουν ακόμα και την παροχή δυνατότητας νομιμοποίησης αυθαιρέτων. Αυτό θα γίνει μέσα από τη δημιουργία τραπεζών γης σε κάθε Καλλικρατικό Δήμο.
Οι βασικές ρυθμίσεις

• Εκπτωση 10% για όσους πληρώσουν το 30% του προστίμου μέχρι 30 Ιανουαρίου 2013
• Με την πληρωμή του 30% του προστίμου μπορεί να γίνει μεταβίβαση, αναθεώρηση άδειας ή αποπεράτωση εργασιών
• Καταργείται η μηνιαία προσαύξηση 1% σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής της δόσης
• Η παράταση τακτοποίησης μέχρι 30 Ιανουαρίου ισχύει και για τους ημιυπαίθριους

.imerisia.gr
7/12/12
-----
ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Νέες διευκολύνσεις για «τακτοποίηση» αυθαιρέτων

• Σύνολο ρυθμίσεων για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, προωθεί στη Βουλή ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης